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装修防水工作该怎么做?

发表于 2017-10-12 16:50
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房屋的基础装修中,防水是重中之重,尤其是厨房、卫生间、阳台这些经常和水打交道的地方,装修时一定要做好防水工程。那么装修防水工作该怎么做?希望下面的内容能对你有所帮助。

为什么要做防水?
一般成品房屋已经由施工单位做了防水层,由于防水层做好后经常会在装修卫生间或其他设备时损坏,在装修须知中物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后,物业的保修义务也就终止,所以做好第二次防水是业主将来居住安全的保证之一。

哪些部分需要做防水?
卫浴间的地面和墙面,厨房、阳台的地面,一楼住宅的所有地面和墙面,地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

做好防水需要注意哪些关键问题?
材料是基础,施工是关键。房屋防水是依靠防水材料经过施工形成整体防水层,以达到防水的目的或增强抗防渗漏水的能力。材料质量的优劣直接影响到最终防水效果的耐久性,而施工则是保障材料发挥功用的保证。

应选用什么样的防水材料?
流于市场的防水材料不下百种,但真正与我们息息相关的材料也就三四种。就建材市场(超市)来讲主要有聚氨酯类的,水泥砂浆类的,丙烯酸类的和聚合物高分子类的。这四类防水涂料就防水性能而言,水泥灰浆类<聚合物高分子<丙烯酸类<聚氨酯类。

为什么卫浴间要做防水?
卫浴间防水是家装防水最重要的组成部分。卫浴间渗漏会给业主的生活带来极大的烦恼——顶板的污水顺着管道、板缝流下来,洇湿顶板墙面,从而造成墙皮粉化、瓷砖脱落;防水翻修施工困难,干扰正常生活,不但费神费钱,还容易造成邻里关系紧张。

为什么厨房也要做防水?
目前开发商在厨房基本上都不安排地漏,水直接由下水道流走。但擦洗地面及洗刷外溅使厨房长期处于潮湿的环境中,水会通过地砖接缝透过水泥砂浆浸润整个墙体, 水汽又会通过橱柜与墙体连接的开口处渗入橱柜,导致板材变形。同时,潮湿的环境会引发用电安全。因此,厨房防水马虎不得。

防水施工流程及标准有哪些?
防水施工流程
(1)不要毁坏原有防水层
原有防水层在重新装修时易被毁坏,如果不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要留意维护防水层,若不小心毁坏,要实时修补,以免留下隐患。

(2)铺地砖前要再做地上防水
在做防水之前,要将地上清扫干净,最好用聚合物防水浆料平均涂抹,待24小时干透后再铺地砖。墙与地上之间的接缝及上下水之间的管道地上接缝处,最容易出现渗漏问题,建议用柔韧型防水涂料,涂料要涂抹到位。

(3)墙面防水
在洗澡时水会溅到临近的墙上,如果墙面上没有防水层,近邻墙和对顶角墙易湿润发作霉变。
所以要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。普通防水处置中墙面要做30 厘米高的防水处置,非承重的轻体墙要将整面墙做防水,至少要做到1.8米高。
与洗澡位置临近的墙面防水也要做到1.8米高,若运用浴缸,与浴缸相邻的墙面 防水涂料的高度要高于浴缸的上沿。

(4)防水验收
在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地上蓄满水到达既定水面高度,并做上记号,24小时内水面若无分明下降,楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做及格了。如验收不及格,防水工程必须全部重做,再重新进行验收。
墙体防水施工的验收,应接受淋水实验,即用水管在做好防水的墙面上自上而下不连续喷淋3分钟,4小时后察看墙体的另一侧是否会出现浸透景象,无浸透景象即为墙面防水施工验收及格。

防水层施工标准
防水涂料满涂,无遗漏,与基层粘结牢固,无气泡,无裂纹,无脱层,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致均匀,厚度须满足产品规定的要求。
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